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田子坊建民宿计划暂时搁浅

2019-10-09 01:45:57来源:励志吧0次阅读

田子坊建民宿计划暂时“搁浅”

一年前,田子坊筹划将部分民居改建成民宿,让游客能入住感受石库门生活风情的计划,暂时遭遇 搁浅 。田子坊管委会相关负责人日前表示,尽管建民宿计划目前暂停,但并不代表该计划已被彻底放弃,而是仍作为一种参考方案。 游客: 向往 24小时田子坊生活 在田子坊看完画展后,先到一楼的酒吧里喝一杯,再径直走上楼去,入住三楼的小厢房;清晨起床后,可以到楼下弄堂吃早饭喝豆浆 许多喜爱深度游的游客不喜欢住 千城一面 的星级宾馆,而是到了景点就找当地有特色的民宿。不少喜欢海派里弄文化的人希望能在田子坊住下来,过上一两天 24小时田子坊生活 。 对不起,我们这里没有民宿,也没有家庭旅馆。 但6月9日在泰康路上的田子坊入口处,当晨报询问保安园区内是否有可以供游客居住的居民楼时,得到了这样一个明确的答复。 居民: 对 做经营 没有想法 事实上早在一年多前,田子坊就开始考虑将部分民居改建成民宿,让游客能在此入住。目前田子坊大部分一楼房屋已租用为商铺,有些二楼的房屋也已改建为咖啡馆或餐厅。三楼、四楼的房间一般难以出租。 完善后的设想是考虑在田子坊服务中心附近,专门设置一个民宿总服务台,游客可以在这里预订民宿,也在这里办理登记、入住、退房等手续,这样可以更加方便整体管理。管理公司从居民处将房屋租借下来,统一修缮后,根据市场情况进行定价、管理和维护。原住居民若是有兴趣,也可以应聘成为民宿的工作人员,在老屋内为游客提供服务。 不过这一设想目前却暂时搁置了下来,没有新的进展。田子坊管委会相关负责人告诉,目前田子坊内依然住人的居民房约占全部房屋的三分之一,居民则基本都是中老年人,他们不太愿意再花费时间精力做经营。6月9日询问一位居民时,对方也直截了当地回答, 没有想法 。 专家: 建议增开民俗展示窗口 作为体现石库门文化的文化创意园区,现在的田子坊越来越国际化,然而石库门及海派文化的味道却在慢慢变淡。 齐晓斋建议,民宿是一个很好的展示民俗文化的窗口,如果民宿暂时不能实现的话,是否能在田子坊内增加一些新的 窗口 ,展示海派文化,以及富有生活气息的民俗民风。 而田子坊方面也正有这方面的考虑。挂牌不久的 海派手工技艺传习所 ,母亲节当天,50多位上报名的市民、白领在一位上海手工编织大师的指导下,用红、绿毛线编织出了一朵朵 玫瑰 。 市场: 商铺身价比肩城隍庙 旺铺 作为人气较高的旅游景点和商业休闲中心,田子坊的商铺价格一路水涨船高, 市口好 的小面积商铺单价已经比肩七浦路、城隍庙的 旺铺 。 在田子坊,6月9日几乎没有看到空关招租的店铺,相反至少看到了三家刚转手正在装修的新店,有十平方米左右的 路边铺 ,也有进深较大的大面积商铺。这里的店家告诉,通常月租金都在2万元左右,地段好的话5万元都有,甚至还有二房东转租自己橱窗的。 在一些房产专业站上,田子坊的在售商铺数量不多,查到,真正在售的商铺价格都不菲。如泰康路248弄的一套面积仅约16平方米的商铺标价高达555万,折合单价近35万。按照中介的说法,这套商铺位于田子坊的核心地段,买下出租后每个月租金就有3万元左右。还有一套商铺34平方米总价也要700万元,折合单价超过20万元。 民宿 所谓的 民宿 是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客的住宿场所。民宿除了必须有营业执照,接待游客还需要通过治安、消防方面的审核。房间内还必须有国内国际长途,床上用品的清洁卫生和布置也有要求。

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